Status på affaldssortering

Ja, vi er flere som gerne sorterer mere affald, hvis blot vi havde en lokal mulighed for det.

Jeg har løbende på bestyrelsens vegne bedt kommunen om en status. Primo 2016 fik vi lovning på at få udskiftet nogle papirbeholdere til beholdere beregnet til pap, plast og metal. Københavns Kommune skiftede skraldefirma 1. maj 2016, og herefter ville ændringen træde i kraft.

Der skete ingenting.

Ved henvendelse i september 2016 oplyste Københavns kommune, at vi deltog i en restaffaldsanalyse. Vi fik aldrig en henvendelse med henblik på at aftale en tidsplan. Ved årsskiftet kom der en anden medarbejder på opgaven. Denne arbejder p.t. presset på udbud, og har lovet at hun som noget af det første vil kigge på Humleby.

Vi har inden for vores lokalområde mulighed for at sortere glas og papir i beholdere og naturligvis bioaffald, som bl.a. beskrevet i NABO fra december 2016.

Jeg vil fortsat på bestyrelsens vegne bede om status hos kommunens administration.

Inger,
medlem af husejerforeningens bestyrelse

Rottemøder

Vi er efterhånden mange i Humleby, der har haft problemer med rotter. Jeg vil gerne dele mine oplevelser og opfordre til, at vi hjælper hinanden med at få has på de små skadedyr.

Efter en uges ferie i det Vestjyske opdagede jeg d. 22/11, at der var 10 huller i mit bed, som er på ca. 20 cm x 4 m ind mod naboen. Ved kontakt til kommunens rottefænger viste det sig, at han dagen forinden havde været inde hos dels naboen, dels genboen og sætte giftbokse op. Og det gjorde han så også hos mig. Jeg dækkede alle hullerne til for at kunne holde øje med, om rotten(erne) forsvandt eller kom igen. Og en god uges tid efter var der stadig ingen huller i bedet, og rottefængeren kunne heldigvis indsamle giftboksene igen.

Men – d. 10/12 var der så gravet 4 huller i bedet igen – 2 ind mod genboen, 2 ind mod naboen. Og genboen havde set en voksen rotte og en unge rende rundt – og på et tidspunkt klatrede den voksne op af den rose, naboen havde op ad muren til køkkenvinduet i stueetagen, hvor der sad en gennemsigtig beholder med fuglefoder. Vi holdt et rottemøde, genboen, naboen og jeg, og diskuterede, hvad vi havde set, og hvad vi kunne gøre. Eftersom det var lørdag, kunne vi ikke lige få fat i kommunens rottefænger; men vi aftalte at holde øjnene på stilke og prøve at holde øje med, hvor rotterne bevægede sig hen (og prøve at få gjort kål på dem, hvis vi kunne). Sidst på eftermiddagen kom genboen og fortalte, at de havde fået gjort (nogenlunde) kål på den voksne rotte – den havde dog formået at få slæbt sig ned i et hul.

Mandag d. 12/12 kom rottefængeren så og satte dels 2 klapfælder, dels en giftboks op hos genboen og hos mig. Og opfordrede os til at dække hullerne til – om ikke for andet, så for at stresse rotterne, så de gik i fælderne. Da jeg et par timer senere dækkede hullerne til, opdagede jeg, at der var gået en rotte i en af fælderne. Men samtidig så jeg en mindre rotte rende forbi og ned i et hul. Og da rottefængeren kom igen dagen efter og hentede den døde rotte og satte fælden op igen, så vi begge en rotte rende gennem et hul i jorden. Heldigvis gik den i fælden allerede efter et par timer. D. 14/12 tømte rottefængeren endnu en gang fælden, jeg dækkede alle huller til – og siden har der ikke været tegn på aktive rotter.

Så nu håber vi!!!

Men – det får mig jo til at tænke over, hvad vi kan gøre for at begrænse eller allerhelst undgå flere besøg af rotter?!

Vi skal opdage evt. rotter så hurtigt som muligt – dvs. selv om vejret måske ikke opfordrer til ophold i haven, så må vi alligevel trække frisk luft i haven mindst èn gang om ugen og samtidig checke for huller i jorden eller andre tegn på rotter.

Check nedløbsrørene: de skal slutte tæt til de brønde, de fører ned til. Rotter kan klemme sig gennem bittesmå utætheder – størrelsesorden en to-krone.

Kig på beplantningen. Det, der gror op ad muren, kan evt. bruges af rotter til at komme en eller flere etager op og på den måde give rotter adgang til steder, som vi ikke umiddelbart regner med. Vedbend er her den store synder, både som ”stige” og som skjulested.

Lad være med at fodre rotterne! Dvs. lad være med at fodre fugle. Dels kan rotterne klatre mere, end vi regner med; dels ”spilder” fuglene en del på jorden under fodringsstedet.

Og sidst, men ikke mindst: hjælp hinanden, hold naboer og genboer orienteret, aftal evt. fælles opsyn etc.

Ellen, Kü47

Fremkommelighed

Byggearbejder gør fremkommeligeden på gader og fortove besværlig og det gør sne og is også. Det er vanskeligt at undgå gener i forbindelse med byggearbejder, men hvis der tages behørigt hensyn til de omkringboende og trafikken, så må vi bære over med besværet og glæde os over at husene istandsættes.
Brandvæsenets køretøjer har været i aktion i Ernst Meyers Gade, så parkeringsproblemerne er blevet tydeliggjort, det henstilles at parkere tæt ved kantstenen selv om evt. sne besværliggør det.
Selv om kommunen har overtaget gaderne er det stadig den enkelte husejers pligt at holde fortovet ryddet, hvis en fodgænger falder på grund af is eller sne, er husejeren erstatningspligtig og manglende snerydning kan forhindre at der tømmes affald, det kan således skabe et problem for hele Humleby. 

Rydningen er for de fleste huses vedkommende  begrænset til blot 6 meter.
Det henstilles at vi alle sammen bidrager til Humlebys fremkommelighed, tag en opstrammer med og hyg dig med naboen medens fortovet ryddes for is og sne.

Mvh
Husejerforeningen

Håndværkerfradrag ifm. kloakprojektet

Man kan ikke få håndværkerfradrag for tv-inspektion af kloakker. Jvf. SKATs hjemmeside: Der er udtrykkeligt ikke fradrag for tv-inspektion og andre rådgiverydelser, men der er fuldt fradrag for kloak- og afløbsarbejder. Dette gælder kun i år, næste år er det energirenoveringer!

Mvh
Ejerforeningen

Ny husforsikring

Op mod hovedforfald for vor husforsikring modtog ejerforeningen fra Codan varsel om en anseelig præmiestigning.

Forhøjelsen var primært begrundet i skybruddet sidste år samt øgede udgifter til genforsikring. Bestyrelsen var ikke tilfredse med stigningen og besluttede at indhente alternative tilbud.

Det viste sig, at vi kunne opnå et mere attraktivt tilbud hos Gjensidige. Vi har derfor fået nyt forsikringsselskab. Efter noget tovtrækkeri er det aftalt, at forsikringen er flyttet med tilbagevirkende kraft per 1/7 2012.

Læs mere om, hvordan du skal forholde dig i forbindelse med skader, der skal dækkes af forsikringen.

Har du fået lagt nyt tag?

Nabo vil gerne hjælpe Humlebys beboere med at finde frem til den rigtige pris for et nyt tag. Vi har hørt om helt utrolige prisforskelle.

For at det skal være muligt at sammenligne vil vi i første omgang holde os til priser på naturskifer lagt på henholdsvis hjørnehuse, huse med frontspids og på almindelige Humleby-huse.

Har I fået lagt tag inden for de sidste fem år, vil vi gerne høre om, hvad I måtte betale og hvor lang tid, det tog.

Send en mail til nabo@humleby.dk eller kontakt Gunni, Carstensgade 40, så vil vi give oplysninger og gode råd videre i kommende numre af Nabo.

Husejerforeningen orienterer

Storskrald
Der ophobes jævnligt diverse bohave og storskrald på hjørnet af Ny Carlsberg Vej og Jerichausgade, det generer såvel Carlsberg som Humleby.

Det henstilles derfor at man ikke bidrager til affaldsbunken men benytter muligheden for rekvirering af stor- skraldsafhentning.

Carlsbergbyen
Det ser ud til at aktiviteten i Carlsbergbyen intensiveres med inddragelsen af Realdania og en række pensionsselskaber og med offentliggørelse af en opfølgende lokalplan, som opfordrer til kommentarer.

Humlebys Carlsbergudvalg holder møde i beboerhuset tirsdag den 29. 05. kl. 19,30

God byggeskik
Som vedtaget på generalforsamlingen, er der nedsat et udvalg til definering af God byggeskik i Humleby, udvalget holder et indledende møde den 14. maj.

Såfremt en herboende bygningsingeniør har lyst til at være med, hører bestyrelsen v/ Christian Duch det gerne.

Lokalplanproblemer
Foråret betyder øget byggeaktivitet. Bestyrelsen har holdt møde med byggesagsbehandlere fra Københavns kommune om lokalplanens forvaltning, der er desværre konstateret flere udførte byggearbejder, som ikke overholder Humlebys lokalplan, der er også ønsker om energimæssig opdatering af husene. Begge dele kræver en godkendelse fra kommunen. Et par problematiske arbejder er til alles glæde blevet modificeret, andre husejere vil blive kontaktet af bestyrelsen.

Solceller på Humleby tage?

Vedr. solceller på Humlebys gårdside

Spørgsmålet er aktuelt for flere beboere og har været drøftet med Københavns Kommune, som administrerer lokalplanen. Der er bestemmelser for tagets udforming, men der er anført i lokalplanens § 6 stk. 15 ” Udvendig installationer til vedvarende energi, som f.eks. solfangere, kan efter Magistratens nærmere godkendelse tillades mod gårdsiden, hvis de respekterer byggeforeningshusenes ydre fremtræden ”

Der udvikles til stadighed nyere solfangere og solceller, nogle angives at kunne tilpasses tagfladerne. Under alle omstændigheder skal der søges om tilladelse hos Københavns Kommune Center for Bydesign. Jeg tror en tilladelse vil være afhængig af udformningen, så det er en god idé at tegne eller beskrive solcellerne og indbygningen.

Hilsen Husejerforeningen v/ Christian Duch

Husejerforeningen orienterer

Hold Humleby ren
Af og til henstår der storskrald på fortovet i lang tid til gene for din nabo.

Ikke alle er klar over, at man ganske gratis kan bestille en container hos affaldsservice eller bestille afhentning af storskrald – dog ikke 14 dage før og 14 dage efter ordinær afhentning.

Ring til affaldsservice på 70 10 33 88 eller bestil pr. mail : affald@tmf.kk.dk
Du kan også køre dit affald til genbrugsstationen i Vasbygade.
Der er mange muligheder for IKKE at hensætte skrald i gaden.

Cykler i Humleby
Københavns Kommune sætter ca. en gang årligt gult tape rundt om hjulene på de cykler, der står i vores uautoriserede og autoriserede stativer og ser forladte ud. Efter 1-2 måneder kommer de igen og hvis tapen ikke er fjernet, bortskaffer de cyklen. Så hvis du vil beholde din cykel så hold øje med tapen.

Hvis du selv vil bortskaffe din cykel, kan du blot sætte den ud til storskrald.

Husejerforeningen vil i samarbejde med gaderepræsentanterne gennemfører oprydning i cyklerne. Det annoncerer vi i Nabo og vi afmærker cyklerne og samler dem efter 1-2 måned til afhentning via politiet.

Gadetræerne
Ved kommunens overtagelse af gaderne incl. bede og træer, blev det pointeret, at Paradisæbletræerne var valgt på grund af smukke blomster og bær og fordi de løbende kunne beskæres så de ikke kolliderede med forhavernes beplantning og luftledningerne.

Den foretagne beskæringen imødekommer ikke Humlebys ønsker, det vil blive forsøgt fulgt op.

Start en delebilsordning i Humleby
Vil du være super smart, grøn og CO 2 venlig ? Så kan du være med til at starte en Humleby delebilsordning. Bestyrelsen har lavet en undersøgelse af behovet for delebiler i Humleby. Undersøgelsen viste at 7 – 9 husstande er interesseret. Bestyrelsen søger nu frivillige kræfter, som vil føre drømmen om delebiler ud i livet. Skriv til gustavjensen@gmail.com så vil bestyrelsen overdrage hele undersøgelsen inklusive kontaktpersoner – og delebiler er et skridt nærmere.

Lækagesøgning – igen !
Den 25 marts blev en konstateret vandlækage søgt lokaliseret ved en lækagesporing. Desværre har det vist sig at sporing måtte gentages, det fandt sted onsdag den 5. maj. Forhåbentlig er der mere held med den nye undersøgelse som skal følges op med opgravning.

Referat af Carlsbergmøde
12. april var der indkaldt til møde med Carlsberg. Anledningen var at bestyrelsen ønskede at præsentere den nye formand og at der havde hobet sig en del emner op på baggrund af generalforsamlingen og arbejdet i bestyrelsen. Fra Humleby mødte bestyrelsesmedlem Per Skovgaard Andersen, afgående formand Jesper Ellegaard og nyindtrådte formand Kasper Beknes. Carlsberg stillede op med Direktør Lars Holten, Ejendomschef Lars Wilsdahl og Udviklingschef Jacob Martin Andersen. Carlsberg orienterede om overståede og planlagte aktiviteter på området hvoraf åbningen af Tap1 og netop overståede racer weekend var af de aktiviteter der gav anledning til flest kommentarer fra bestyrelsen, positive som negative.

Carlsberg fremviste den foreløbige plan for Ny Carlsberg Vejs fremtidige indretning og forløb. Det var værd at bemærke at der var ind tænkt cykelstier og flere fartdæmpende foranstaltninger samtidig med at både vejtræer og gadelygter skal bibeholdes. Gadebelysningen skal derudover suppleres med københavner armaturer som dem der hænger i Humlebys gader. Umiddelbart kan denne supplering af gadebelysning syntes ærgerlig, men den foreløbige todimensionelle visualisering giver ikke fuldstændig overblik over dette. Oveni i alt dette kunne Carlsberg fortælle at der i forbindelse med forhandlingerne med kommunen var blevet aftalt at der sammen med omlægningen af Ny Carlsberg Vej vil blive indført fartdæmpning af Vesterfælledvej. At dette selvfølgelig er en bemærkelsesværdig positiv udmelding vil ikke ændre på bestyrelsen målsætning om at lægge pres på kommunen for hurtig indførelse heraf. Carlsberg udviste umiddelbart velvilje overfor bestyrelsens ønske om at undersøge mulighederne for omlægning af parkeringsrestriktionerne på Ny Carlsberg Vej samt etableringen af et vejbump som skal tjene som fartdæmpende foranstaltning i umiddelbar nærhed af Jerichausgade udløb, indtil den planlagte omlægning kan igangsættes. Det blev aftalt at bestyrelsen fremsatte skriftlig henvendelse opfordring herom for at give Carlsbergs udsendte noget at arbejde med internt. I skrivende stund har Carlsberg ikke svaret på denne skriftlige henvendelse.

På mandat fra generalforsamlingen fortsatte bestyrelsen deres forhandlinger med Carlsberg. Resultatet heraf ser ud til at blive glimrende kombi løsning, hvor den enkelte beboer selv kan tage stilling til om de vil indgå i en af husejerforeningen administreret ordning der forventeligt kommer til at koste 500 om året pr tilmeldte husstand. Mere om denne ordning følger senere.